案名：加州第一城

工地位置：航海东路与第五大街交汇处向南500米

发展商：  郑州市商东实业有限公司

投资商：  三美房产

设计监制：同济大学

营销策划：河南源一

售楼处：航海东路与第五大街交汇处向南500米

电话：0371----66787777/888/999

基本资料：

基地面积：10余㎡（116亩）

规划用途：商业、住宅

建筑风格：现代简约风格

建筑楼层：6层/7层

公开日期：2007年元月（第2期，共分两期）

规划户数：1000余户

交房日期：2007年12月（第2期14栋）2007年5月30日（第1期共7栋）1期已交房

户型面积分析：98㎡、93㎡、94㎡、97㎡（2×2×1×1）

128㎡、122㎡、136㎡、127㎡（3×2×1×2）标准层

129㎡、126㎡、130㎡、142㎡、160㎡、165㎡、175㎡（3×2×1×2）顶层小复式

212㎡别墅式纯复式。包括（1-2）、（3-4）、（5-6）共两栋

主力面积：2×2、3×2

工程进度：一期交房（07年5月30日）二期全部封顶

物业管理费：0.38元|㎡|月

绿化率：35﹪

可售户数：500余户

可售面积：一期全部销完，二期212㎡别墅式纯复式（1-2）已销完

价格范围：126㎡--175㎡顶层复式均价2500元/㎡

别墅式纯复式：（1—2、3—4）212㎡价格3700元|㎡—3800|㎡

             （5—6）212㎡价格为2500—2900元|㎡

标准层：（3×2）3200元|㎡（1、2、4层）

（3×2）3100元|㎡5层     3层3400元|㎡

商铺：共60间，全部是79㎡价格范围：6100—6800元|㎡

      是1、2层临街商铺售价

销售率：70﹪（二期）

车位数量：地上180个，地下为停车场（价格未定）

总价范围：26万——82万

优惠幅度：一次性优惠3﹪；按揭优惠1﹪

按揭银行：上海浦东发展银行

建材分析：外墙面砖.

建筑结构:砖混结构.

小区生活配套:周边商铺;医疗办公室(小区医疗站);休闲广场;幼儿园;

媒体分析：大河报，广播，网络（聊宅网，大河网），户外广告

客户分析：东建材客户，汽配城客户，安飞客户，周边村里的客户，周边上班的客户