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| 港股年报聚焦 |
| 发布时间:2008-03-19 09:04:39 来源:每日经济新闻 人气: |
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碧桂园去年多赚1.7倍土地增值税拨备11.55亿
BY 刘小庆 每日经济新闻
碧桂园（2007.HK）昨日发布上市以来首份年报。该公司2007年度总收入177.35亿元人民币，较2006年增长约123.3%；净利润同比增长172.2%，至41.36亿元，每股盈利0.2663元，拟分派末期股息每股9.52分。
公告显示，碧桂园的收入主要来自四项业务：房地产开发、建筑及装饰、物业管理及酒店运营业务。公司去年收入增长123.3%主要是受益于物业销售的增加。碧桂园2007年收入中房地产开发收入约为166.67亿元，同比增长139.4%；建筑及装饰收入约为631.1万元，同比增幅13.5%；物业管理收入上升30.1%，至221.4万元。
截至2007年12月31日，碧桂园45个项目中已竣工总建筑面积约为876.09万平方米，建成约47998个单位，预计可容纳约19.1万人口，在建建筑面积约为988.4万平方米，持作未来发展土地总建筑面积约为2856万平方米。
碧桂园年内毛利率（土地增值税拨备后）为39.6%，较2006年的33.3%有所增长，主要是受益于售出物业的平均首家增幅大于已出售物业成本的增幅。去年就土地增值税的拨备额约11.55亿元，高于2006年的3.74亿元。
瑞安建业再售瑞房股权套现近10亿
BY 刘小庆 每日经济新闻
瑞安建业（0983.HK）继续向母公司出售瑞安房地产（0272.HK）股权套现。瑞安建业昨日公告称，其子公司NewRainbow于上周五（14日）同SOICL（为瑞安建业控股股东全资附属公司）订立补充协议，确定以每股7.68港元向SOICL出售1.3亿股瑞安房地产股份，股票总价值9.984亿港元。
出售完成后，瑞安建业于瑞安房地产的权益将由约12.57%降至约9.46%，而SOICL及其附属公司于瑞房的权益将由约41.58%增至约44.69%。但瑞安集团通过附属公司和瑞安建业合共持有的瑞房股权将维持54.15%不变。
瑞安建业表示，将从此次交易中获利约5亿港元，预计可于2008年度入账。
早在去年8月份，瑞安建业就已经完成一次股权套现行动。当时，瑞安建业以每股8.1664港元向SOICL出售了价值18亿港元的瑞安房地产股份，占已发行股本约5.27%。
李宁去年净利增长60.6%
BY 刘小庆 每日经济新闻
知名运动品牌经销商李宁（2331.HK）昨日发布截至去年底全年度业绩。该公司期内实现总营业额43.49亿元，净利润4.74亿元，同比增长60.6%，每股基本盈利0.4583元，每股摊薄盈利0.4509元，派末期息每股7.96分，另派特别股息9.13分，合共每股派息0.1709元。
公司核心品牌李宁牌是销售业绩贡献的主力，占到该公司总收入的97.6%，达42.44亿元，较2006年增长34%。李宁表示，公司收入保持稳步增长主要得益于生意导向的产品规划、良好的销售网络覆盖等。李宁牌产品集中于跑步、篮球、足球、网球及健身五个体育标杆项目，品类包括运动专业及休闲用途的鞋类、服装及配件产品。年内，由于鞋产品专业形象和高科技含量的显著提升，带动鞋产品销量大幅上升，鞋类产品收入较2006年增长45.7%。服装产品收入增长28.5%，但由于运动服装产品属性差异不明显，加上市场竞争更加激烈，增速低于鞋产品。另外，配件产品收入增长10.9%。
除了李宁品牌外，该公司旗下其他品牌包括新动品牌和AIGLE品牌，合共占总收入的2.4%，达1.0436亿元。新动品牌主攻超市渠道，于2007年4月正式在市场销售，AIGLE品牌则专营户外运动及休闲服装和鞋类产品。
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